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主題: 廣安鄰水景尚府邸10棟樓驚現(xiàn)大面積開裂！業(yè)主安全無(wú)保障，開發(fā)商推諉扯皮誰(shuí)來(lái)管？

  • 快到碗里來(lái)
樓主回復(fù)
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  • 回復(fù)：26
  • 發(fā)表于：2025/6/27 12:45:01
  • 來(lái)自：四川
  1. 樓主
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我們是四川省廣安市鄰水縣城北景尚府�。ㄔ瓨s新）10棟樓的業(yè)主，自收房以來(lái)，多戶業(yè)主家中出現(xiàn)樓板、墻面開裂問題，部分裂縫長(zhǎng)度超過1米，裝修期間樓下樓層甚至伴隨滲水、發(fā)霉等問題（附照片）。多次向開發(fā)商及物業(yè)反映，對(duì)方僅進(jìn)行簡(jiǎn)單修補(bǔ)，拒絕出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告，甚至聲稱“屬于正�，F(xiàn)象”，嚴(yán)重漠視業(yè)主權(quán)益！  

**2. 安全隱患與維權(quán)困境**  
- **結(jié)構(gòu)安全存疑**：裂縫涉及樓板、承重墻等關(guān)鍵部位，可能存在**混凝土強(qiáng)度不足、施工工藝缺陷**等問題，影響整體建筑安全。  
- **開發(fā)商敷衍應(yīng)對(duì)**：僅做表面修補(bǔ)，未解決根本問題，甚至拖延維修時(shí)間，**逃避責(zé)任**。  
- **業(yè)主居住風(fēng)險(xiǎn)**：部分業(yè)主家中因滲水導(dǎo)致墻面脫落嚴(yán)重影響正常生活。  

**3. 業(yè)主核心訴求**  
- **立即全面檢測(cè)**：要求開發(fā)商委托**第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)**對(duì)10棟樓進(jìn)行**結(jié)構(gòu)安全鑒定**，并公開檢測(cè)報(bào)告。  
- **徹底整改維修**：對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行**實(shí)質(zhì)性修復(fù)**，而非簡(jiǎn)單表面處理。  
- **政府介入調(diào)查**：請(qǐng)求廣安市住建局、鄰水縣住建部門介入，核查施工驗(yàn)收記錄，追究相關(guān)責(zé)任方。  
- **合理賠償**：對(duì)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的業(yè)主損失（如裝修損壞、無(wú)法入住等）給予賠償。 
來(lái)自手機(jī)版
  
  • 七月。
  • 發(fā)表于：2025/6/27 16:35:52
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 廣安
  1. 沙發(fā)
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鄰州府康郡車庫(kù)更嚴(yán)重呢，一到下雨天，外面下大雨，車庫(kù)里面就下小雨，多處漏雨點(diǎn)僅用水管簡(jiǎn)單處理，且還沒處理完畢
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 這個(gè)可是住的地方呢
2025-06-27 17:09:18 回復(fù)
  
  • 走在歲月里
  • 發(fā)表于：2025/6/27 20:05:28
  • 來(lái)自：四川
  1. 板凳
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8棟還沒發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，這個(gè)剛修的都有問題啊
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 是的。其他樓棟嘛有此情況。反而十棟樓層大面積開裂。開發(fā)商與施工方不抓緊時(shí)間去找原因反而讓人來(lái)和稀泥帶節(jié)奏
2025-06-28 08:51:12 回復(fù)
　　　　　　　　
  
  • 愛你喲
  • 發(fā)表于：2025/6/27 20:24:40
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 廣安
  1. 3樓
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樓主有些偏執(zhí)了吧，我住一號(hào)公館，還是1樓，屋面，墻面都有些裂紋�？茨惆l(fā)的圖片，涉及不到質(zhì)量問題。裝護(hù)墻板吧，或者吊頂，啥事都沒有了
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 新建樓剛接房不到一年就開裂，你覺得這樣沒問題？一兩家就算表示理解，同棟樓現(xiàn)在入住的住戶表示屋頂都有不同程度開裂還能編織出什么借口來(lái)？正常嗎？所謂吊頂掩蓋。。呵呵～請(qǐng)不要一味的掩耳盜鈴好嗎？事實(shí)就是裂縫了。我們沒有過分要求，只是想讓開發(fā)商給個(gè)合理解釋，出具安全報(bào)告，要求開發(fā)商委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)10棟樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，并公開檢測(cè)報(bào)告。 徹底整改維修：對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修復(fù)，而非簡(jiǎn)單表面處理。
2025-06-27 22:30:57 回復(fù)
帝王
帝王： 你要看清楚，人家還沒有搞裝修，屋頂已經(jīng)開裂了。你說樓上搞裝修會(huì)漏水不？
2025-06-27 23:16:35 回復(fù)
  
  • 1點(diǎn)
  • 發(fā)表于：2025/6/27 20:37:50
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 廣安
  1. 4樓
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正�，F(xiàn)象，其他樓盤也這樣，
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 新建樓剛接房不到一年就開裂，你覺得這樣沒問題？一兩家就算表示理解，同棟樓現(xiàn)在入住的住戶表示屋頂都有不同程度開裂還能編織出什么借口來(lái)？正常嗎？所謂吊頂掩蓋。。呵呵～請(qǐng)不要一味的掩耳盜鈴好嗎？事實(shí)就是裂縫了。我們沒有過分要求，只是想讓開發(fā)商給個(gè)合理解釋，出具安全報(bào)告，要求開發(fā)商委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)10棟樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，并公開檢測(cè)報(bào)告。 徹底整改維修：對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修復(fù)，而非簡(jiǎn)單表面處理
2025-06-27 22:42:16 回復(fù)
帝王
帝王： 之前是沒開裂，就今年搞裝修的人多了，屋頂不管是有裝修還是沒裝修的都開始開裂，還越來(lái)越嚴(yán)重。質(zhì)檢報(bào)告也不出具給我們看。安全問題誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？
2025-06-27 23:18:53 回復(fù)
  • 簡(jiǎn)單??
  • 發(fā)表于：2025/6/27 20:51:39
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 阿壩藏族羌族自治州
  1. 5樓
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現(xiàn)在房子很多都會(huì)有這種現(xiàn)象
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 無(wú)論是否受影響，房屋安全關(guān)乎所有人，支持檢測(cè)對(duì)大家都好。
2025-06-27 23:19:23 回復(fù)
  • 你是誰(shuí)
  • 發(fā)表于：2025/6/27 22:15:35
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 廣安
  1. 6樓
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我現(xiàn)象是正常普遍的，我們小區(qū)出現(xiàn)的比這嚴(yán)重呢，每家都有點(diǎn)，樓主有點(diǎn)小題大做了。
你是誰(shuí)
你是誰(shuí)： 正�，F(xiàn)象，我們小區(qū)都幾年了，我一樣裝修入住。
2025-06-27 22:20:36 回復(fù)
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 新建樓剛接房不到一年就開裂，你覺得這樣沒問題？一兩家就算表示理解，同棟樓現(xiàn)在入住的住戶表示屋頂都有不同程度開裂還能編織出什么借口來(lái)？正常嗎？所謂吊頂掩蓋。。呵呵～請(qǐng)不要一味的掩耳盜鈴好嗎？事實(shí)就是裂縫了。我們沒有過分要求，只是想讓開發(fā)商給個(gè)合理解釋，出具安全報(bào)告，要求開發(fā)商委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)10棟樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，并公開檢測(cè)報(bào)告。 徹底整改維修：對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修復(fù)，而非簡(jiǎn)單表面處理
2025-06-27 22:38:32 回復(fù)
帝王
帝王： 你哪個(gè)小區(qū)的？我過來(lái)看看
2025-06-28 07:06:59 回復(fù)
  • 知足常樂～
  • 發(fā)表于：2025/6/27 22:30:43
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 成都 大邑縣
  1. 7樓
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裂縫確實(shí)常見，像墻面抹灰層開裂、瓷磚接縫裂這些，很多老新小區(qū)也都有，只要主體結(jié)構(gòu)沒問題就沒啥安全隱患�？赡艽蠹椰F(xiàn)在對(duì)居住細(xì)節(jié)要求高了，加上網(wǎng)上信息多，一點(diǎn)小問題就容易被放大，物業(yè)及時(shí)溝通及時(shí)處理就好了嘛，。
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 新建樓剛接房不到一年就開裂，你覺得這樣沒問題？一兩家就算表示理解，同棟樓現(xiàn)在入住的住戶表示屋頂都有不同程度開裂還能編織出什么借口來(lái)？正常嗎？所謂吊頂掩蓋。。呵呵～請(qǐng)不要一味的掩耳盜鈴好嗎？事實(shí)就是裂縫了。我們沒有過分要求，只是想讓開發(fā)商給個(gè)合理解釋，出具安全報(bào)告，要求開發(fā)商委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)10棟樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，并公開檢測(cè)報(bào)告。 徹底整改維修：對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修復(fù)，而非簡(jiǎn)單表面處理
2025-06-27 22:41:52 回復(fù)
帝王
帝王： 這個(gè)人就是開發(fā)商內(nèi)部人，希望你對(duì)你說的話負(fù)責(zé)！我們已經(jīng)有證據(jù)證明你是開發(fā)商的。
2025-06-27 23:20:48 回復(fù)
  • 天下第二鄰
  • 發(fā)表于：2025/6/28 1:08:44
  • 來(lái)自：中國(guó) 云南 云南
  1. 8樓
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所有渠道走起啊
想要的和需要的，千萬(wàn)別把想要的當(dāng)成需要的。
  • 千山一雪
  • 發(fā)表于：2025/6/28 1:46:13
  • 來(lái)自：中國(guó) 廣東 東莞
  1. 9樓
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沒事找事，正因?yàn)樾路坎鸥菀壮霈F(xiàn)這種情況
帝王
帝王： 你能對(duì)你說的話負(fù)責(zé)？連質(zhì)檢報(bào)告都沒有出具。去年接房沒人裝修否好好的，現(xiàn)在裝修噴多了承重力大了屋頂了開始裂了。要注意滿人垮掉了生命財(cái)產(chǎn)保全又由誰(shuí)開買單？
2025-06-28 07:04:50 回復(fù)
  • 發(fā)表于：2025/6/28 11:52:27
  • 來(lái)自：中國(guó) 廣東 深圳
  1. 10樓
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正常沉降
快到碗里來(lái)
快到碗里來(lái)： 房屋整體下沉，通常不會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重開裂，可能屬于正常范圍。地基局部下沉，可能導(dǎo)致墻體、屋頂出現(xiàn)斜向或貫穿性裂縫，屬于結(jié)構(gòu)問題。咱們要拿安全檢測(cè)報(bào)告出來(lái)說事實(shí)！不要睜眼說瞎話
2025-06-28 15:10:43 回復(fù)
  • 無(wú)名小卒
  • 發(fā)表于：2025/6/30 7:02:33
  • 來(lái)自：中國(guó) 四川 瀘州
  1. 11樓
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以前的爛尾樓 豆腐渣工程出現(xiàn)這些問題很正常呀 
千山一雪
千山一雪： 胡扯，10棟是剛新修建的。
2025-08-04 21:31:39 回復(fù)
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